Аренда, налоги, доходность и управление недвижимостью в Молдове.https://kxestate.md/ru-mdhttps://kxestate.md/blog/arenda-cherez-srl-ili-fizlico-nalogi/https://kxestate.md/blog/arenda-cherez-srl-ili-fizlico-nalogi/Аренда SRL или физлицо в Молдове: сравниваем налоги (7% у физлица против 12% на прибыль + 6% на дивиденды у SRL), вычет расходов и когда что выгоднее.Sun, 14 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://kxestate.md/blog/chto-takoe-cap-rate/https://kxestate.md/blog/chto-takoe-cap-rate/Что такое cap rate простыми словами: формула NOI / стоимость, пример в евро, таблица «хорошего» значения и чем он отличается от валовой и чистой доходности.Sun, 14 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://kxestate.md/blog/dogovor-arendy-v-moldove-chto-ukazat/https://kxestate.md/blog/dogovor-arendy-v-moldove-chto-ukazat/Договор аренды образец для Молдовы: какие пункты обязательны — стороны и IDNO/CUI, объект, плата, срок, депозит, индексация. Чек-лист и письменная форма.Sun, 14 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://kxestate.md/blog/excel-ili-programma-dlya-ucheta-arendy/https://kxestate.md/blog/excel-ili-programma-dlya-ucheta-arendy/Учёт аренды в Excel или специализированная программа: где Excel работает, а где ломается на 10–50 объектах. Таблица сравнения, налоги, мультивалюта НБМ.Sun, 14 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://kxestate.md/blog/nalog-s-arendy-v-moldove-stavka/https://kxestate.md/blog/nalog-s-arendy-v-moldove-stavka/Налог с аренды в Молдове: сколько платит физлицо, как работает ставка 7%, когда и куда декларировать доход и чем на практике отличается режим физлиц и юрлиц.Sun, 14 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://kxestate.md/blog/kak-schitat-dohodnost-i-okupaemost-nedvizhimosti/https://kxestate.md/blog/kak-schitat-dohodnost-i-okupaemost-nedvizhimosti/Простые формулы валовой и чистой доходности (yield), NOI и окупаемости объекта на примерах в евро. Как понять, какой объект в портфеле работает, а какой тянет вниз.Sat, 13 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://kxestate.md/blog/kak-sdat-kommercheskuyu-nedvizhimost-v-moldove/https://kxestate.md/blog/kak-sdat-kommercheskuyu-nedvizhimost-v-moldove/Пошагово: договор аренды, регистрация, подоходный налог 7%, реквизиты IDNO/CUI и как не потерять платежи. Практическое руководство для владельцев и управляющих компаний.Sat, 13 Jun 2026 00:00:00 GMT